CASA ITZIMNA - CASA DE UNA PLANTA - LLAVE EN MANO

# CASA ART DÉCO RENOVADA · LLAVE EN MANO

Una elegante residencia que celebra la arquitectura Art Déco original de Mérida, combinándola con una renovación contemporánea cuidadosamente diseñada para ofrecer confort, funcionalidad y una experiencia de vida excepcional.

La propiedad fue renovada respetando el carácter y la esencia de su fachada Art Déco original. Los espacios interiores fueron reorganizados y revitalizados para adaptarse a las necesidades del estilo de vida actual, creando una casa donde la arquitectura histórica convive naturalmente con elementos contemporáneos.

En el interior, una selección de materiales que evocan la tradición yucateca —como pisos de pasta, cemento pulido y chukum— se combina con una paleta de colores vibrantes en tonos verdes, amarillos y azules, complementados con detalles dorados en el mobiliario y los accesorios.

Las formas geométricas, lineales y angulares, presentes tanto en la arquitectura como en el diseño interior, refuerzan la identidad Art Déco de la propiedad y crean una estética sofisticada, fresca y distintiva.

DISTRIBUCIÓN

- 2 recámaras
- 2 baños completos
- Sala
- Comedor
- Cocina equipada
- Terraza
- Jardín
- Alberca

EQUIPAMIENTO

La propiedad se entrega llave en mano, completamente amueblada y equipada, incluyendo:

SALA
- 2 mesas de centro
- 2 sillones individuales
- Sillón de 3 plazas
- Lámpara de pie
- Mesa lateral
- Macetas decorativas
- Cuadros y accesorios decorativos
- Aire acondicionado Benelux de 18,000 BTU

COCINA Y COMEDOR
- Mesa de comedor
- 4 sillas
- Refrigerador French Door
- Horno de microondas LG de 1.5 pies
- Parrilla de 4 quemadores
- Centro de lavado
- Accesorios decorativos

RECÁMARA PRINCIPAL
- Cama King Size con base y cabecera
- 2 burós
- Colchón King Size
- Ropa de cama
- Sobrecama y manta
- 4 almohadas y cojín
- Lámpara de noche
- Cortinas y cortinero
- Aire acondicionado Benelux de 12,000 BTU
- Closet de madera de cedro
- Repisa de madera
- Smart TV de 65"
- Cuadros decorativos

BAÑO DE RECÁMARA PRINCIPAL
- Espejo

RECÁMARA SECUNDARIA
- Cama Queen Size con base y cabecera
- Colchón Queen Size
- Mesas de noche
- Lámpara de mesa
- Ropa de cama
- Sobrecama y manta
- Almohadas y cojín
- Cortinas de lino
- Aire acondicionado Benelux de 12,000 BTU
- Espejo
- Tapete
- Cuadros decorativos

BAÑO DE RECÁMARA SECUNDARIA
- Closet con cajones de madera de cedro
- Espejo

TERRAZA Y JARDÍN
- Jardinería de acuerdo con diseño
- 2 sillas Acapulco
- Mesa auxiliar
- 3 macetas

OTROS EQUIPAMIENTOS

- Ventiladores
- Mosquiteros
- Presurizador de agua
- Tanque de gas estacionario

UNA PROPIEDAD LISTA PARA DISFRUTAR

Esta casa representa una oportunidad para adquirir una propiedad con personalidad arquitectónica, completamente renovada, amueblada y equipada, sin necesidad de realizar trabajos adicionales.

La combinación de arquitectura Art Déco, materiales tradicionales yucatecos, diseño contemporáneo, jardín y alberca crea un ambiente único, ideal tanto para disfrutar como residencia privada como para quienes buscan una propiedad con atractivo para renta vacacional.

CONDICIONES DE VENTA

Precio de venta: $5,900,000 MXN

Propiedad llave en mano — obra terminada y completamente equipada

- Apartado: $50,000 MXN
- El apartado es reembolsable durante los primeros 7 días.
- A partir del día 8, el apartado será no reembolsable
- Anticipo: 20%
- Saldo a la firma: 80%
- Gastos e impuestos de escrituración por cuenta del comprador.

PRECIO DE VENTA: $5,900,000 MXN