- 4 Recámaras
- 3 Baños
- 1 Medios baños
- 430 m² de construcción
- 17,236 m² de terreno
- 20 Estacionamientos
- Bueno Condición
- Interior y exterior Disposición
- Norte Orientación
Ver Tour Virtual
Detalles
- Tipo: Quinta
- ID: EB-WY1017
- Clave interna: TVCONCASAUMAN
- Antigüedad: 2022
- Recámaras: 4 recámaras
- Baños: 3
- Medios baños: 1
- Frente del terreno: 270 m
- Pisos: 1
Descripción
Se Vende Quinta Campestre en Umán | 1.7 Hectáreas con Proyecto de Lotificación Aprobado (11 Lotes) desde $450/m
A tan solo 5 minutos de la carretera principal a Umán, 15 minutos del Periférico de Mérida / Ciudad Industrial y 35 minutos del centro de Mérida, se encuentra esta imponente propiedad campestre de 430 m² de construcción con acabados de primera calidad.
Asentada sobre un impresionante terreno irregular de 17,236 m² con 270 metros de frente de carretera, esta propiedad es el lienzo perfecto para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto ecológico, una casa de retiro privada o un negocio de alta rentabilidad.
📈 POTENCIAL DE NEGOCIO / PROYECTO DE LOTIFICACIÓN
La propiedad se entrega con un proyecto de lotificación diseñado y estructurado para 11 lotes de diversas medidas dentro de las 1.7 hectáreas disponibles.
Precio base proyectado: Desde $450.00 MXN por metro cuadrado.
Ventaja: Ideal para comercializar terrenos residenciales campestres de forma inmediata o crear un desarrollo privado de alta plusvalía.
⚡ INFRAESTRUCTURA Y PLUSVALÍA EXCLUSIVA
Energía Eléctrica de Alta Capacidad: Cuenta con su propio transformador eléctrico de 45 kVA instalado en poste dentro de la propiedad, garantizando el suministro estable para todo el complejo y futuras construcciones.
**La Propiedad cuenta con 3 pozos profundos y garantizan el abasto de agua.
***Entorno Natural: El terreno alberga una gran variedad de árboles frutales en producción, creando un ambiente fresco, privado y en total contacto con la naturaleza, y gran parte del terrezo se encuantra bardeado.
🏡 DISTRIBUCIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES (RECIENTE CONSTRUCCIÓN)
*Residencia Principal (Acabados de Primera):
Área Social: Sala de excelentes dimensiones y comedor con diseño fluido y moderno.
*Cocina: Cocina integral totalmente vestida.
*Habitaciones: 3 recámaras amplias, luminosas y con excelente ventilación.
*Baños: 2 baños completos para el área privada y 1/2 baño para visitas.
*Complejo de Eventos y Áreas Exteriores:
*Salón de Eventos: Amplio salón techado, diseñado de forma independiente a la casa, ideal para reuniones a gran escala.
Cuenta con su propio baño completo.
*Alberca y Terraza: Alberca de gran tamaño rodeada de un amplio jardín impecable.
*Estacionamiento: Explanada masiva con capacidad para más de 20 autos.
*Loft / Departamento Independiente: Espacioso departamento independiente y muy amplia con baño completo con area de cocina ideal para recibir visitas, habilitar como suite principal aislada o generar ingresos inmediatos vía rentas vacacionales.
💰 PRECIO Y CONDICIONES COMERCIALES
Precio de Venta: $9,771,063.00 MXN
Condición: Precio negociable, Se escuchan ofertas serias de compra.
Oportunidad de Negocio: La propiedad se entrega con el proyecto de lotificación de 11 lotes ya estructurado, lo que permite un retorno de inversión inmediato para desarrolladores.
¡Contácteme hoy mismo para agendar una visita y presentar tu propuesta!
PRECIO ANUNCIADO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
NOVIEMBRE 2026
A tan solo 5 minutos de la carretera principal a Umán, 15 minutos del Periférico de Mérida / Ciudad Industrial y 35 minutos del centro de Mérida, se encuentra esta imponente propiedad campestre de 430 m² de construcción con acabados de primera calidad.
Asentada sobre un impresionante terreno irregular de 17,236 m² con 270 metros de frente de carretera, esta propiedad es el lienzo perfecto para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto ecológico, una casa de retiro privada o un negocio de alta rentabilidad.
📈 POTENCIAL DE NEGOCIO / PROYECTO DE LOTIFICACIÓN
La propiedad se entrega con un proyecto de lotificación diseñado y estructurado para 11 lotes de diversas medidas dentro de las 1.7 hectáreas disponibles.
Precio base proyectado: Desde $450.00 MXN por metro cuadrado.
Ventaja: Ideal para comercializar terrenos residenciales campestres de forma inmediata o crear un desarrollo privado de alta plusvalía.
⚡ INFRAESTRUCTURA Y PLUSVALÍA EXCLUSIVA
Energía Eléctrica de Alta Capacidad: Cuenta con su propio transformador eléctrico de 45 kVA instalado en poste dentro de la propiedad, garantizando el suministro estable para todo el complejo y futuras construcciones.
**La Propiedad cuenta con 3 pozos profundos y garantizan el abasto de agua.
***Entorno Natural: El terreno alberga una gran variedad de árboles frutales en producción, creando un ambiente fresco, privado y en total contacto con la naturaleza, y gran parte del terrezo se encuantra bardeado.
🏡 DISTRIBUCIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES (RECIENTE CONSTRUCCIÓN)
*Residencia Principal (Acabados de Primera):
Área Social: Sala de excelentes dimensiones y comedor con diseño fluido y moderno.
*Cocina: Cocina integral totalmente vestida.
*Habitaciones: 3 recámaras amplias, luminosas y con excelente ventilación.
*Baños: 2 baños completos para el área privada y 1/2 baño para visitas.
*Complejo de Eventos y Áreas Exteriores:
*Salón de Eventos: Amplio salón techado, diseñado de forma independiente a la casa, ideal para reuniones a gran escala.
Cuenta con su propio baño completo.
*Alberca y Terraza: Alberca de gran tamaño rodeada de un amplio jardín impecable.
*Estacionamiento: Explanada masiva con capacidad para más de 20 autos.
*Loft / Departamento Independiente: Espacioso departamento independiente y muy amplia con baño completo con area de cocina ideal para recibir visitas, habilitar como suite principal aislada o generar ingresos inmediatos vía rentas vacacionales.
💰 PRECIO Y CONDICIONES COMERCIALES
Precio de Venta: $9,771,063.00 MXN
Condición: Precio negociable, Se escuchan ofertas serias de compra.
Oportunidad de Negocio: La propiedad se entrega con el proyecto de lotificación de 11 lotes ya estructurado, lo que permite un retorno de inversión inmediato para desarrolladores.
¡Contácteme hoy mismo para agendar una visita y presentar tu propuesta!
PRECIO ANUNCIADO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
NOVIEMBRE 2026
Opciones de financiamiento
- Créditos bancariosMortgage
- PEMEX
Características
- Estacionamiento de visitas
- Facilidad para estacionarse
- Garaje
- Jardín
Hauss+
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